اگر پول دارید و میخواهید سریع به درآمد برسید، ملک آماده بخرید. اگر صبر دارید و به فکر سود بلندمدت هستید، زمین بخرید. بابلسر برای هر دو استراتژی، فرصتهای عالی ارائه میدهد.
سرمایهگذاران ملکی همیشه این سوال را مطرح میکنند:
زمین بخرم یا ملک آماده؟
پاسخ به استراتژی سرمایهگذاری، بودجه و افق زمانی شما بستگی دارد. بیایید هر دو گزینه را برای بابلسر بررسی کنیم.
زمین:
مزیت اصلی زمین، قیمت خرید پایینتر و پتانسیل رشد بالاتر است. شما میتوانید یک زمین ۲۰۰ متری در محلههای در حال توسعه بابلسر خریداری کنید. قیمت این زمین شاید نصف یک آپارتمان آماده باشد. توسعه شهر، ارزش این زمین را چند برابر میکند. همچنین شما هر زمان که بخواهید، میتوانید روی آن بسازید. ساخت و ساز را دقیقاً مطابق سلیقه خود انجام میدهید. اما عیب زمین این است که تا نسازید، درآمدی ندارد. سرمایه شما خوابیده است. این وضعیت تا روزی ادامه دارد که بسازید یا بفروشید.
ملک آماده:
مزیت اصلی ملک آماده، درآمد فوری است. شما میتوانید آپارتمان یا ویلای آماده را همان روز اجاره دهید. بلافاصله پول درمیآورید. همچنین ریسک ساخت و ساز را ندارید. دردسر مجوز و پیمانکار نیز وجود ندارد. اما قیمت خرید ملک آماده بالاتر است. حاشیه سود ممکن است کمتر باشد.