محصولات کشاورزی، از مرکبات گرفته تا برنج، نیاز به نگهداری دارن. انبار و سردخانه، حلقه مفقوده بازار کشاورزی بابلسرن. سرمایهگذاری روی این املاک، یه بیزینس متفاوت و پرسوده.
چرا انبار و سردخانه؟
بابلسر و اطرافش پر از باغ مرکبات و شالیزاره. کشاورزا و تاجرا نیاز به فضای نگهداری دارن. اما تعداد انبارهای استاندارد کمه. این یعنی تقاضا زیاده، عرضه کم.
چه ملکی بخریم؟
اول: زمین صنعتی یا تجاری-صنعتی. انبار رو نمیشه توی بافت مسکونی ساخت. حومه بابلسر و نزدیک جادههای اصلی، بهترین گزینهان.
دوم: متراژ. انبار نیاز به فضای بزرگ داره. حداقل ۵۰۰ متر زمین، با سالنهای بزرگ.
سوم: دسترسی به جاده اصلی. انبار باید تریلیرو باشه. کامیونها باید بتونن به راحتی بارگیری کنن.
چهارم: تأسیسات. سردخانه نیاز به سیستم سرمایشی قوی، برق سهفاز و عایقبندی داره. هزینه ساختش بالاست، اما درآمدش هم چشمگیره.
پنجم: مجوز. انبار و سردخانه نیاز به مجوزهای خاص دارن. قبل از خرید، از اداره صمت و جهاد کشاورزی استعلام بگیر. انبار و سردخانه تو بابلسر، سرمایهگذاری پشتصحنهای که سودش رو تو جیب میذاره.