نکات حقوقی خرید

قولنامه؛ سندی که می‌تواند ناجی یا قاتل سرمایه شما باشد! در بازار املاک ایران و به‌ویژه در بابلسر، «قولنامه» یا «مبایعه‌نامه» اولین و مهم‌ترین سندی است که بین خریدار و فروشنده امضا می‌شود. این برگه که در دفتر مشاور املاک تنظیم می‌گردد، نباید به عنوان یک کاغذ ساده و تشریفاتی دیده شود. یک قولنامه حرفه‌ای […]

تشخیص ملک قانونی؛ سدی در برابر کابوس‌های ملکی یکی از بزرگ‌ترین ترس‌های هر خریدار ملک در بابلسر، این است که ناخواسته وارد یک معامله غیرقانونی شود. ملکی که بعد از خرید متوجه شوید کاربری ساخت‌وساز نداشته، در حریم دریا قرار گرفته، یا دارای احکام تخریب از کمیسیون ماده صد است. این کابوس‌ها می‌توانند با یک

طعم شیرین قیمت پایین یا زهر تلخ بی‌سندی؟ در بازار املاک بابلسر ، گاهی با پیشنهادهای بسیار وسوسه‌انگیزی روبرو می‌شوید: املاکی با قیمتی بسیار پایین‌تر از عرف بازار که فروشنده می‌گوید «قولنامه‌ای می‌فروشم، خیالت راحت باشه، هیچ مشکلی پیش نمیاد!». این املاک معمولاً یا سند رسمی ندارند، یا سند به اسم فروشنده نیست و با

آن برگه کوچک که ارزش یک معامله را چند برابر می‌کند! در میان انبوه مدارکی که هنگام خرید یک آپارتمان یا خانه نوساز در بابلسر با آن‌ها روبرو می‌شوید، یک برگه هست که اهمیتش شاید در نگاه اول دیده نشود، اما نبودش می‌تواند به یک کابوس بزرگ تبدیل شود: «گواهی پایان کار ساختمان». خرید ملکی