یه فاکتور مدرن برای ارزشگذاری ملک: نزدیکی به برندهای معروف. فروشگاههای زنجیرهای، فستفودهای برند و نمایندگیهای رسمی، نشونه توسعه یه منطقهان. بابلسر هم از این نظر داره رشد میکنه.
محلههایی که فروشگاههای زنجیرهای مثل رفاه، جانبو، افق کوروش و برندهای معروف پوشاک توشون شعبه دارن، یعنی منطقه تجاری و پررفتهآمده. این یعنی ملک شما در یه نقطه مرده نیست؛ در قلب تپنده شهره. املاک مسکونی نزدیک این مراکز، ارزش بالاتری دارن چون دسترسی به خرید روزانه راحتتره.
از طرفی، املاک تجاری نزدیک برندهای معروف، مشتری آماده دارن. یه مغازه کنار شعبه رفاه، همیشه مردم از جلوش رد میشن. این ترافیک پیاده، یعنی مشتری بالقوه. برای همین اجاره مغازههای اطراف این فروشگاهها بالاتره.
نکته جالب: وقتی یه برند معروف توی یه محله شعبه میزنه، یعنی اون محله رو بررسی کردن و آیندهش رو مثبت دیدن. این یه تأیید غیرمستقیم برای سرمایهگذاری ملکی توی اون محلهست.
پس وقتی ملکی رو بررسی میکنی، یه نگاه به اطراف بنداز. ببین کدوم برندها همسایه ملکتن. این برندها، امضای رشد و رونق محله هستن.