یه مدل ملک هست که هم خونهست، هم مغازه. بهش میگن ملک مسکونی-تجاری. توی بابلسر این مدل املاک، مخصوصاً توی خیابونهای اصلی و مرکز شهر، زیاد دیده میشه.
اما چرا باید همچین ملکی بخری؟
مزیت اول: درآمد و سکونت همزمان. تصور کن طبقه همکف ملکت یه مغازه باشه که اجاره میدی، و طبقه بالا رو خودت زندگی میکنی. درآمد اجاره مغازه، خرج زندگیت رو میده. این یعنی عملاً رایگان توی ملک خودت زندگی میکنی.
مزیت دوم: ارزش افزوده بالاتر. ملک مسکونی-تجاری چون دوکاربره هست، همیشه متقاضی داره. هم خریدارای مسکونی سراغش میان، هم سرمایهگذارای تجاری. این یعنی نقدشوندگی بالاتر.
مزیت سوم: راهاندازی کسبوکار شخصی. اگه خودت ایده یه کسبوکار رو داری، این ملک بهترین گزینهست. مثلاً طبقه پایین رو تبدیل به یه کافه یا فروشگاه کن، طبقه بالا رو زندگی کن. هم هزینه اجاره مغازه رو ندادی، هم همیشه دم کارت هستی.
البته حواست باشه که این املاک معمولاً قیمت بالاتری دارن، اما درآمدشون هم بیشتره. ملک مسکونی-تجاری بابلسر، یه تیر و دو نشونهست.